¿Existe alguna posibilidad de obtener ganancias en la OPI de WeWork?

¿Hay alguna posibilidad de obtener ganancias en la OPI de WeWork?

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13 segundos después escucho "¡Ve!" Me convertiré en el mejor corredor de 100 metros en mi clase.

¡Listo!
¡Estable!
¡Ir!

El tiempo se ralentiza para que estos 13 segundos se sientan como una eternidad; puedes sentir cada paso, acelerándote: ¡date prisa! ¡prisa! Aquí viene la línea de meta. Gira la cabeza y se asegura de haber llegado primero.

Has alcanzado tu objetivo, eres el número 1. ¿Qué sigue?

Y luego, compites a nivel escolar, la ciudad, el distrito, el país y, finalmente, los Juegos Olímpicos. Un enorme estadio lleno de espectadores; estás en el extremo de la fama, tienes dinero y estás a 9.57 segundos de ganar. Tus nervios vibran como cuerdas.

La pistola de arranque golpea. Silencio. Ya no escuchas los vítores, solo estás corriendo. Toda tu vida pasa por tu mente en esos 9.57 segundos; tu vida que ha hecho posible este momento. Cruzas la línea y giras la cabeza para ver que has vuelto primero.

¡Tú ganas! Y pierdes el objetivo de tu vida. ¿Que sigue?

Aquí viene uno de los momentos más difíciles de tu vida. ¿Qué haces después de haber alcanzado tu meta? Algunos descansan en sus laureles, cerrando los ojos ante su degradación. Algunos encuentran otras metas bastante lógicas. Sin embargo, algunos van más allá, ampliando sus horizontes, encontrando objetivos más allá de la comprensión de una persona común.

Trabajamos

Nosotros trabajamos

Trabajamos comenzó a desarrollarse en 2008, siendo dueño de 1 edificio en Brooklyn. 2 años después, abrió sus oficinas en Nueva York, y para 2014 se había convertido en el inquilino de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. Hoy en día, la compañía alquila oficinas en todo el mundo, dejando lugares de trabajo en las oficinas a quienes los necesitan, desde pequeñas empresas hasta grandes corporaciones.

La figura crítica en la empresa se ha convertido Adam neumann, aunque fue fundada por dos personas: Adam Neumann y Miguel Mckelvey. Mientras Steve Jobs Sabía lo que quería hacer, Adam Neumann estaba buscando ideas para su negocio. Antes de fundar WeWork, había administrado una planta que producía ropa para niños. La ropa y los bienes inmuebles son dos esferas bastante alejadas entre sí.

Adam neumann

Adam neumann

Buscar ideas sobre las formas de ganar dinero y hacer lo que te gusta son dos cosas diferentes. En el primer caso, el objetivo es el dinero, mientras que en el segundo caso, una persona quiere hacer realidad sus sueños y hacer del mundo un lugar mejor. A juzgar por el comportamiento de Neumann, su objetivo era el dinero. Ahora que lo ha alcanzado, se enfrenta a la pregunta: "¿Qué sigue?"

Encontró una respuesta. Lo que sigue es la vida eterna. Suena tonto, ridículo, extraño, pero dicen que Neumann ha decidido convertirse en inmortal en serio.

Bueno, ¿qué podemos decir aquí? El resto del mundo lo considerará loco y, comprensiblemente, los accionistas lo despidieron de su cargo al final. Sin embargo, intentemos averiguar si WeWork tiene alguna posibilidad de OPI exitosa sin Neumann

Inversiones en startups

En los negocios, así como en los deportes, existe el primer paso del desarrollo. Si para un deportista son los Juegos Olímpicos, para una empresa es un OPV .

Primero, aparece una startup en la que los inversores ponen su dinero con la esperanza de obtener ganancias en el futuro. En esta etapa, los inversores asumen enormes riesgos ya que la mayoría de las nuevas empresas siguen perdiendo o quiebran, lo que implica perder las inversiones.

Sin embargo, si la idea resulta viable y el gerente es lo suficientemente atrevido como para contarle al mundo acerca de su empresa, dicha empresa puede encubrir a todas las startups perdedoras.

SoftBank y WeWork

Softbank

El principal accionista de WeWork es SoftBank; Según diferentes evaluaciones, ha invertido más de 9 mil millones de dólares; de todos modos, WeWork sigue perdiendo.

Para compensar sus inversiones y dejar de invertir dinero en la empresa, WeWork debe ingresar al mercado de capital público, de lo contrario, SoftBank y otros accionistas tendrán que apoyar a la empresa o prestar dinero, lo que empeorará su situación financiera.

Neumann falló su tarea

Como gerente, Neumann debe llevar a su empresa a una OPI. Sin embargo, organizó WeWork de tal manera que se volvió dependiente del negocio de Neumann. Las voces fueron asignadas para que nadie pudiera bloquear la decisión de Neumann. Muchos gerentes eran parientes de Neumann, y en el caso de su muerte, su esposa estaba autorizada a nombrar un nuevo director general, independientemente de la opinión de los accionistas.

Esta condición parecía inaceptable tanto para los futuros inversores como para los accionistas. La evaluación de la compañía como 47 mil millones de dólares fue tomada negativamente por los analistas, lo que significaba que la OPV probablemente sería un fracaso.

En el anuncio de la OPI, Neumann fue llamado líder único, tanto gerente como innovador. Neumann es, sin duda, una persona inteligente. Sin embargo, imagine que Steve Jobs, tan único y talentoso como era, diseña el esquema del trabajo de su empresa de tal manera que pueda obtener el máximo beneficio para sí mismo. Me temo que en tal caso el mundo no vería nada más que Android.

Sobre todo, Neumann vendió acciones por 700 millones de dólares antes de la salida a bolsa prevista. ¿Por qué vender las acciones de su propia empresa antes de la OPI si podría venderla durante la OPV cuando el precio sería mucho más alto? Pero, como saben, la IPO nunca sucedió. Resulta que Neumann vendió sus acciones al precio más alto. En tal situación, ¿se le puede llamar una persona tonta que desprecia el dinero?

Adam Neumann dado de alta de la oficina

Como un deportista que ha establecido un récord mundial pierde su objetivo de vida, Neumann perdió el suyo, habiendo ganado suficiente dinero. Al final, encontró nuevas metas nunca antes alcanzadas por nadie. Entre sus objetivos están: convertirse en director del mundo, el primer multimillonario mundial y vivir para siempre (la última idea que apoyó invirtiendo en Life Biosciences).

Bueno, los objetivos son bastante decentes, nunca alcanzados por nadie. Los accionistas decidieron darle aún más tiempo libre para trabajar en sus objetivos y lo obligaron a abandonar su oficina de director general. Luego, el derecho de su esposa a nombrar director general fue cancelado, y su control sobre la compañía se vio limitado al disminuir dos veces la cantidad de voces que tenía. Además, se le hizo devolver 5.9 millones de dólares por el nombre WE que la compañía le había comprado. Luego, los accionistas recurrieron a sus problemas terrenales que eran bastante abundantes.

Trabajamos sin Neumann

Los problemas no solo son abundantes sino también serios. Primero, la compañía ahora se evalúa como 10 mil millones de dólares contra 47 mil millones de dólares anteriormente (SoftBank solo invirtió más de 9 mil millones de dólares). En tal situación, una IPO no traerá ninguna ganancia a los accionistas; para obtener al menos algo, tienen que elevar la evaluación de la compañía a 24 mil millones de dólares.

El rival más serio de la compañía es IWS; Es aproximadamente del mismo tamaño que WeWork, pero se evaluó como 3.6 millones de dólares, que es 3 veces menos de 10 millones de dólares, por no hablar de 47 millones de dólares. No es de extrañar que Neumann se apresurara tanto con la OPV, agitando a los inversores y llamando a su compañía tecnológica: solo iba a eliminar la crema del mercado; Sin embargo, él falló.

WeWork esperando por defecto

En segundo lugar, los inversores internacionales mantienen posiciones cortas del 10% de los bonos, que ascienden a 60 millones de dólares, y están esperando el incumplimiento de la empresa. Actualmente, la demanda del especulador para adquirir y luego vender las deudas de la compañía aumenta: antes la administración contaba con el capital atraído por la OPI para cubrir sus gastos, y ahora tiene que buscar un préstamo para que no ocurra el incumplimiento. La nueva administración está negociando con JPMorgan.

Disminuyendo los gastos

Como puede ver, el estado de las cosas de la compañía es realmente difícil, por lo que la administración está reduciendo los gastos. Se prestó especial atención a la venta del avión de Neumann que había comprado por 60 millones de dólares; además, se planea despedir a entre 2,000 y 5,000 empleados.

Todas estas medidas son bastante estándar y pueden ocurrirle a cualquier gerente. Se podría decir que ahora están tratando de envolver a la empresa en papel satinado.

La disminución de los gastos conducirá a un beneficio a corto plazo. Tan pronto como aparezca, los medios lo dirán. La administración ordenará varios artículos pagados en los principales medios, mostrando la situación bajo la luz brillante, como si la compañía hubiera superado los tiempos difíciles, y fijará la fecha de la OPI. Esto podría funcionar; Sin embargo, tengo un ejemplo que mencionar.

En 1985, Steve Jobs, en esos momentos considerado un loco loco e intransigente, fue despedido de su propia empresa Apple por los accionistas. Paso a paso, la situación de la compañía comenzó a empeorar hasta que en 1997 se encontraron con una pérdida de dos años por valor de 1.86 mil millones de dólares. Según Jobs, Apple estuvo a 90 días de la bancarrota. Al final, el regreso de Jobs a la empresa lo revivió.

Para WeWork, podría suceder lo mismo. Independientemente de los objetivos personales de Neumann, trabajó en la zona cero de la empresa y sabe lo que quiere el cliente. Lo que es más, él ve la dirección para avanzar ya que su objetivo es convertirse en la persona más real en el planeta Tierra, lo que podría llegar a desarrollar WeWork. Con todo, con él, las posibilidades de la compañía son mayores.

Resumen

Era difícil pronosticar el futuro de la compañía con Neumann al volante, ya que es una persona verdaderamente inusual, y WeWork podría igualmente dispararse o ir a la quiebra. Ahora, la administración está compuesta por personas cuyo objetivo es mostrar a los accionistas algunas ganancias y cumplir con sus expectativas. La situación se ha vuelto predecible.

Reducirán los gastos, despedirán a algunos empleados, retrasarán el desarrollo de la compañía; los rivales aumentarán su presencia en el mercado, y WeWork, en el mejor de los casos, se fusionará con alguna otra compañía, o los accionistas tratarán de ser felices con lo que queda.

Sin embargo, una gran ventaja de la situación actual es un beneficio, ya sea a corto plazo. Seguirá una OPI y los accionistas lograrán recuperar sus inversiones gracias al optimismo general. Y luego seguirá el silencio. El precio de las acciones se arrastrará hacia abajo y la compañía será olvidada muy pronto.

El ejemplo de Energia General (NYSE: GE) será suficiente. La información sobre la decisión de la gerencia de reducir los gastos llevó a un fuerte crecimiento del precio de las acciones en un 50% durante un mes, pero a largo plazo, no cambió la situación y el precio de las acciones volvió a sus niveles iniciales; Si hablamos del beneficio neto, la compañía ha estado perdiendo durante los últimos 12 meses.

Los operadores estamos interesados ​​en la OPV y la posibilidad de ganar dinero con ella. Actualmente, la administración solo está creando un buen envoltorio para la empresa.

Esto significa que el día de la salida a bolsa, la posibilidad de crecimiento del precio de las acciones será muy alta. Pero tan pronto como obtenga alguna ganancia en la compra, debe bloquearla. La compañía no es una fuente confiable de inversión a largo plazo.

Resumiendo lo anterior, las posibilidades de obtener una ganancia en la salida a bolsa de WeWork son muy altas. Por el contrario, las posibilidades de que la gerencia actual haga de WeWork una empresa mundial exitosa son muy bajas.

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