Existe alguma chance de lucrar com o IPO do WeWork?

Existe alguma chance de lucrar com o IPO do WeWork?

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13 segundos depois de ouvir "Go!" Vou me tornar o melhor corredor por 100 metros na minha classe.

Pronto!
Firme!
Ir!

O tempo diminui para que esses 13 segundos pareçam uma eternidade; você pode sentir todos os seus passos, acelerando: apresse-se! pressa! Aí vem a linha de chegada. Você vira a cabeça e garante que chegou primeiro.

Você alcançou seu objetivo, você é o número 1. O que vem a seguir?

E a seguir, você compete no nível da escola, na cidade, no distrito, no país e, finalmente, nas Olimpíadas. Um enorme estádio cheio de espectadores; você está no extremo da fama, tem dinheiro e está a 9.57 segundos da vitória. Seus nervos estão vibrando como cordas.

A pistola de partida bate. Silêncio. Você não ouve mais os gritos, está apenas correndo. Toda a sua vida passa pela sua mente naqueles 9.57 segundos; sua vida que tornou este momento possível. Você cruza a linha e vira a cabeça para ver que voltou primeiro.

Você ganha! E você perde o objetivo da sua vida. Qual é o próximo?

Aí vem um dos momentos mais difíceis da sua vida. O que você faz depois de atingir seu objetivo? Alguns descansam sobre os louros, fechando os olhos diante da degradação. Alguns acham outros objetivos bastante lógicos. No entanto, alguns vão além, ampliando seus horizontes, encontrando objetivos além do entendimento de uma pessoa comum.

Nós trabalhamos

Trabalho de casa

Nós trabalhamos começou a desenvolver em 2008, possuindo 1 edifício no Brooklyn. Dois anos depois, abriu seus escritórios em Nova York e, em 2, havia se tornado o inquilino de mais rápido crescimento nos EUA. Hoje, a empresa está alugando escritórios em todo o mundo, deixando locais de trabalho nos escritórios para aqueles que precisam deles, de pequenas empresas a grandes corporações.

A figura crítica da empresa tornou-se Adam Neumann, embora tenha sido fundada por duas pessoas: Adam Neumann e Miguel Mckelvey. Enquanto Steve Jobs sabia o que queria fazer, Adam Neumann procurava idéias para seus negócios. Antes de fundar a WeWork, ele havia gerenciado uma fábrica de roupas para crianças. Roupas e imóveis são duas esferas bastante distantes uma da outra.

Adam Neumann

Adam Neumann

Procurar idéias para as maneiras de ganhar dinheiro e fazer o que você gosta são duas coisas diferentes. No primeiro caso, o objetivo é dinheiro, enquanto no segundo caso, uma pessoa quer realizar seus sonhos e tornar o mundo um lugar melhor. A julgar pelo comportamento de Neumann, seu objetivo era dinheiro. Agora que ele chegou, ele enfrenta a pergunta: "O que vem a seguir?"

Ele encontrou uma resposta. O que segue é a vida eterna. Parece bobo, ridículo, estranho, mas eles dizem que Neumann decidiu tornar-se imortal para falar a sério.

Bem, o que podemos dizer aqui? O resto do mundo o considerará louco e, compreensivelmente, os acionistas o demitiram do cargo no final. No entanto, vamos tentar descobrir se o WeWork tem alguma chance de um IPO bem sucedido sem Neumann.

Investimentos em startups

Nos negócios, assim como nos esportes, há o passo principal do desenvolvimento. Se para um esportista são as Olimpíadas, para uma empresa é uma IPO.

Primeiro, aparece uma startup na qual os investidores investem seu dinheiro na esperança de obter lucro no futuro. Nesta fase, os investidores assumem riscos enormes, pois a maioria das startups continua perdendo ou vai à falência, o que implica a perda dos investimentos.

No entanto, se a idéia se tornar viável, e o gerente tiver a ousadia de contar ao mundo sobre sua empresa, essa empresa poderá encobrir todas as startups perdedoras.

SoftBank e WeWork

Softbank

O principal acionista da WeWork é o SoftBank; de acordo com diferentes avaliações, investiu mais de 9 bilhões de dólares; de qualquer maneira, o WeWork continua perdendo.

Para compensar seus investimentos e parar de colocar dinheiro na empresa, a WeWork precisa entrar no mercado de capital público; caso contrário, o SoftBank e outros acionistas terão que apoiar a empresa ou emprestar dinheiro, piorando sua situação financeira.

Neumann falhou em sua tarefa

Como gerente, Neumann deve levar sua empresa a um IPO. No entanto, ele organizou a WeWork de forma que ela se tornasse dependente dos negócios de Neumann. As vozes foram alocadas para que a decisão de Neumann não pudesse ser bloqueada por ninguém. Muitos gerentes eram parentes de Neumann e, no caso de sua morte, sua esposa foi autorizada a nomear um novo diretor-geral, independentemente da opinião dos acionistas.

Essa condição parecia inaceitável para futuros investidores e acionistas. A avaliação da empresa em 47 bilhões de dólares foi tomada negativamente por analistas, o que significava que o IPO provavelmente seria um fracasso.

No anúncio do IPO, Neumann foi chamado de líder único, tanto gerente quanto inovador. Neumann é, sem dúvida, uma pessoa inteligente. No entanto, imagine Steve Jobs, tão único e talentoso como ele, projetar o esquema do trabalho de sua empresa de modo a obter o máximo lucro possível. Receio que, nesse caso, o mundo não veja nada além do Android.

Acima de tudo, a Neumann vendeu ações por 700 milhões de dólares antes do IPO planejado. Por que vender os estoques de sua própria empresa antes do IPO, se você poderia vendê-lo durante o IPO, quando o preço seria muito mais alto? Mas, como você sabe, o IPO nunca aconteceu. Acontece que Neumann vendeu suas ações pelo preço mais alto. Em tal situação, ele pode ser chamado de pessoa idiota que despreza dinheiro?

Adam Neumann demitido do cargo

Como um atleta que estabeleceu um recorde mundial perde seu objetivo de vida, Neumann perdeu o dele, tendo ganho dinheiro suficiente. No final, ele encontrou novas metas nunca alcançadas por ninguém antes. Entre seus objetivos estão: tornar-se diretor do mundo, o primeiro bilionário do mundo e viver para sempre (a última ideia que ele apoiou investindo em Life Biosciences).

Bem, os objetivos são bastante decentes, nunca alcançados por ninguém. Os acionistas decidiram conceder-lhe ainda mais tempo livre para trabalhar em seus objetivos e o obrigaram a deixar o cargo de diretor-geral. Então, o direito de sua esposa de nomear diretor-geral foi cancelado e seu controle sobre a empresa foi limitado pela redução de duas vezes o número de vozes que ele tinha. Além disso, ele foi obrigado a devolver 5.9 milhões de dólares pelo nome WE que a empresa havia comprado dele. Então os acionistas voltaram-se para os problemas terrestres que eram bastante abundantes.

WeWork sem Neumann

Os problemas não são apenas abundantes, mas também sérios. Primeiro, a empresa agora é avaliada em 10 bilhões de dólares contra 47 bilhões de dólares anteriormente (a SoftBank investiu apenas mais de 9 bilhões de dólares). Em tal situação, um IPO não trará nenhum lucro aos acionistas; para conseguir pelo menos algo, eles precisam elevar a avaliação da empresa para 24 bilhões de dólares.

O rival mais sério da empresa é o IWS; é aproximadamente do mesmo tamanho que o WeWork, mas avaliado em 3.6 bilhões de dólares, 3 vezes menos que 10 bilhões de dólares, sem falar nos 47 bilhões de dólares. Não é surpresa que Neumann tenha se apressado tanto com o IPO, agitando investidores e chamando sua empresa de tecnológica: ele estava apenas desnatando o creme do mercado; no entanto, ele falhou.

WeWork aguardando o padrão

Em segundo lugar, os investidores internacionais estão detendo posições vendidas de 10% dos títulos, no valor de 60 milhões de dólares, e aguardando a inadimplência da empresa. Atualmente, a demanda do especulador por adquirir e depois vender as dívidas da empresa aumenta: mais cedo a administração contava com o capital atraído pelo IPO para cobrir seus gastos e agora precisa procurar um empréstimo para que não ocorra a inadimplência. A nova administração está negociando com o JPMorgan.

Diminuindo as despesas

Como você pode ver, a situação da empresa é realmente difícil, portanto a administração está reduzindo os gastos. Foi dada atenção especial à venda dos aviões de Neumann, que ele havia comprado por 60 milhões de dólares; Além disso, entre 2,000 e 5,000 funcionários estão planejados para serem demitidos.

Essas medidas são bastante padrão e podem ocorrer a qualquer gerente. Pode-se dizer que eles agora estão tentando embrulhar a empresa em papel brilhante.

A diminuição nos gastos levará a um lucro a curto prazo. Assim que aparecer, a mídia dirá. A administração encomendará vários artigos pagos nas principais mídias, mostrando a situação sob luz forte, como se a empresa tivesse superado os tempos difíceis, e definirá a data do IPO. Isso pode funcionar; no entanto, tenho um exemplo para mencionar.

Em 1985, Steve Jobs, na época considerado uma aberração insana e intransigente, foi demitido de sua própria empresa Apple pelos acionistas. Passo a passo, a situação da empresa começou a piorar até que, em 1997, eles se viram com uma perda de dois anos no valor de 1.86 bilhão de dólares. Segundo Jobs, a Apple estava a 90 dias da falência. No final, o retorno de Jobs à empresa o reviveu.

Para o WeWork, pode acontecer o mesmo. Independentemente dos objetivos pessoais de Neumann, ele trabalhou no ponto zero da empresa e sabe o que o cliente deseja. Além disso, ele vê a direção a seguir, pois seu objetivo é tornar-se a pessoa mais próxima do planeta Terra, que ele pode alcançar desenvolvendo o WeWork. Em suma, com ele, as chances da empresa são maiores.

Resumo

O futuro da empresa era difícil de prever, com Neumann ao volante, pois ele é uma pessoa verdadeiramente incomum, e o WeWork poderia igualmente subir de foguete ou ir à falência. Agora, a administração é composta por pessoas cujo objetivo é mostrar aos acionistas algum lucro e atender às suas expectativas. A situação tornou-se previsível.

Reduzirão as despesas, despedirão alguns funcionários, retardarão o desenvolvimento da empresa; os rivais aumentarão sua presença no mercado e a WeWork, na melhor das hipóteses, se fundirá com outra empresa, ou os acionistas tentarão ficar felizes com o que resta.

No entanto, uma grande vantagem da situação atual é um lucro, seja de curto prazo. Será seguido por um IPO e os acionistas conseguirão recuperar seus investimentos graças ao otimismo geral. E então o silêncio se seguirá. O preço das ações subirá e a empresa será esquecida em breve.

O exemplo de General Electric (NYSE: GE) Será suficiente. As informações sobre a decisão da administração de reduzir as despesas levaram a um aumento acentuado do preço das ações em 50% durante um mês, mas, a longo prazo, não mudou a situação, e o preço das ações voltou aos níveis iniciais; se falamos sobre o lucro líquido, a empresa está perdendo nos últimos 12 meses.

Nós, comerciantes, estamos interessados ​​no IPO e na possibilidade de ganhar algum dinheiro com ele. Atualmente, a gerência está apenas criando uma boa embalagem para a empresa.

Isso significa que, no dia do IPO, a possibilidade de crescimento do preço das ações será muito alta. Mas, assim que você lucra com a compra, deve garantir. A empresa não é uma fonte confiável de investimento a longo prazo.

Resumindo o exposto, as chances de obter lucro com o IPO do WeWork são muito altas. Por outro lado, as chances da administração atual de fazer do WeWork uma empresa mundial de sucesso são muito baixas.

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