การเสนอขายหุ้นของ บริษัท WeWork

WeWork เป็นหนึ่งใน IPO ที่ใหญ่ที่สุดในปีนี้

Views: มุมมอง 17
เวลาอ่านหนังสือ: 9 นาที



WeWork: จุดเริ่มต้น

มันมักจะเกิดขึ้นว่าความคิดที่ดูเหมือนจะออกมาจากที่ไหนเลย นี่เป็นกรณีของ Wework. เป็นเจ้าของโรงงานผลิตเสื้อผ้าสำหรับเด็ก อดัมฟอนนอยมันน์ ครึ่ง มิเกลแมคเคลวีย์, ผู้ร่วมก่อตั้งและสถาปนิก ธุรกิจของ Neumann ไม่ได้ผลกำไรมากพอและเขากำลังมองหาแนวคิดสำหรับธุรกิจใหม่ พวกเขาสังเกตเห็นว่ามีพื้นที่ในสำนักงานมากเกินไปพวกเขาใช้เพียงส่วนหนึ่ง แต่จ่ายให้กับหลักฐานทั้งหมด จากนั้นจึงเกิดขึ้นกับพวกเขาว่าพวกเขาสามารถปล่อยให้บางส่วนของสำนักงานเป็นนักธุรกิจมือใหม่เพื่อที่พวกเขาจะได้ลดค่าใช้จ่ายในตอนเริ่มต้นและเพิ่มพื้นที่เช่าในภายหลัง

นี่คือจุดเริ่มต้นของ WeWork ที่รู้จักกันดี ในตอนแรกโครงการนี้มีชื่อว่า Green Desk จากนั้นนอยมันน์และแม็คเคลวีย์ขายมันและลงทุนเงินใน บริษัท ใหม่ที่พวกเขาเรียกว่า WeWork

การจัดหาเงินทุน WeWork

บริษัท เกิดในสหรัฐอเมริกาแพร่กระจายไปยังประเทศอื่นด้วยเวลา ยิ่งมีขนาดใหญ่ขึ้นเท่าใดก็ยิ่งจำเป็นต้องลงทุนมากขึ้นดังนั้นจึงมีการระดมทุนหลายรอบ

ระดมทุนรอบผลรวมที่ดึงดูด
ล้านเหรียญสหรัฐ
การประเมิน บริษัท
พันล้านเหรียญสหรัฐ
หุ้นในการไหลเวียน
เอกสารล้านฉบับ
ราคาหุ้นโดยประมาณ USD
ซีรี่ส์ A
กรกฎาคม
180.0932000.46
อันดับ B
พฤษภาคม
410.422301.85
ซีรีย์ C
กุมภาพันธ์ 2014
1601.42605.36
อันดับ D
ธันวาคม
3505.030016.65
ซีรี่ส์ E
มิถุนายน
430103032.89
อันดับ F
มีนาคม
4301633050.19
ซีรีย์ F (เพิ่มเติม)
กรกฎาคม
3201733050.19
Series G
มีนาคม
3402035057.90
Series G (เพิ่มเติม)
มิถุนายน
7702136057.90
Series G (เพิ่มเติม)
ตุลาคม 2017
9102237057.90
ซีรี่ย์ G-1,
กุมภาพันธ์ 2019
5,00048440110.00

ปัจจุบันนักลงทุนรายใหญ่ที่สุดของ WeWork ได้แก่ Japanese SoftBank, JP Morgan, Benchmark และ We Holdings ซึ่งถูกควบคุมโดย Alan Neumann

WeWork เติบโตอย่างรวดเร็ว

WeWork อาจเรียกได้ว่าเป็น บริษัท ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว การเติบโตดังกล่าวมีความโดดเด่นเป็นพิเศษในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ในปี 2016 บริษัท มีรายได้ 436 ล้านเหรียญสหรัฐ 886 ล้านเหรียญสหรัฐในปี 2017 และในปี 2018 บริษัท มีรายรับเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวเป็นสองเท่าหรือเท่ากับ 1.8 พันล้านเหรียญสหรัฐ 6 เดือนแรกของปี 2019 ให้ผลตอบแทน 1.5 พันล้านเหรียญสหรัฐ ดังนั้นรายได้ของ บริษัท อาจสูงถึง 3 พันล้านเหรียญสหรัฐภายในสิ้นปีซึ่งเกือบสองเท่าของมูลค่าของปีที่แล้วอีกครั้ง

อย่างไรก็ตามแต่ละเหรียญมีด้านอื่น ๆ : พร้อมกับรายได้ผลขาดทุนของ บริษัท ก็เพิ่มขึ้นเช่นกันมีจำนวน 904 ล้านเหรียญสหรัฐในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา อย่างไรก็ตามมันจะเป็นเช่นนี้เสมอ: บริษัท ที่เติบโตอย่างรวดเร็วต้องการเงินและในขณะที่เศรษฐกิจโลกกำลังพยายามที่จะเติบโต บริษัท จะพยายามอย่างเต็มที่ในการเพิ่มการแสดงตนในตลาด

ตัวอย่างเช่นเราอาจจำได้ว่า Tesla (NASDAQ: TSLA) ที่ยังไม่ได้รับผลตอบแทนคงที่ แต่สิ่งนี้ไม่ได้ป้องกันหุ้นจากการเติบโตจาก 20 USD เป็น 380 USD

ในตลาดมากขึ้นอยู่กับอารมณ์ของนักลงทุนซึ่งไม่สามารถคาดเดาได้เสมอ ให้เราใช้ Tilray (NASDAQ: TLRY) ซึ่งดำเนินการเสนอขายหุ้น IPO ในปี 2018: ราคาหุ้นของพวกเขาเริ่มต้นที่ 23 เหรียญสหรัฐ แต่สองเดือนต่อมาก็ถึงค่าสูงสุด 300 เหรียญสหรัฐ ในขณะเดียวกัน บริษัท ไม่เคยทำกำไร

แผนภูมิราคาหุ้น Tilray

ที่นี่ดัชนีทางการเงินที่ชัดเจนไม่เพียงพอ: การสนทนาทางอินเทอร์เน็ตเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายกัญชาในสหรัฐอเมริกามีส่วนร่วมและนักลงทุนตัดสินใจทำกำไรจากหุ้นของ บริษัท นี้โดยเฉพาะ อย่างไรก็ตามมีตัวเลือกเพิ่มเติมมากมาย การเสนอขายหุ้นปัจจุบันยังได้รับความสนใจอย่างมากจากสื่อซึ่งถือเป็นหนึ่งใน บริษัท ที่ใหญ่ที่สุดในปีนี้พร้อมกับการเสนอขายหุ้น IPO ของ บริษัท เช่น Uber หรือ Lyft

สำหรับความสูญเสียของ บริษัท WeWork จะเริ่มได้รับกำไรสุทธิทันทีที่มันช้าลงเล็กน้อย ตามธรรมชาติแล้วสิ่งนี้จะไม่เกิดขึ้นไม่เช่นนั้นคู่แข่งรายย่อยของ บริษัท จะเติบโตขึ้นเป็นขนาดและเป็นส่วนหนึ่งของตลาดซึ่งมันกำลังดิ้นรนเพื่อ

เกี่ยวกับ WeWork

วันนี้ บริษัท มีสำนักงานในศูนย์ธุรกิจ 803 แห่งและ 124 เมืองทั่วโลก มีแผนกต่าง ๆ เช่น WeLive (โครงการเช่าแฟลต), WeGrow (โรงเรียนเอกชนสำหรับเด็ก), WeRise (โครงการศูนย์กีฬา) กำไรส่วนใหญ่เกิดขึ้นในสหรัฐอเมริกาเนื่องจาก บริษัท ได้เริ่มพัฒนาและมีสำนักงานส่วนใหญ่อยู่ที่นั่น ตามปกติเซ็กเมนต์ที่รวดเร็วที่สุดในการพัฒนาคือเซ็กเมนต์ลูกค้าองค์กรซึ่งนำกำไร 40% มาให้ บริษัท จำนวนผู้เข้าร่วมที่จ่ายค่าเช่าสูงถึง 527 คนซึ่งมากกว่า 90% ของปีที่แล้ว นี่แสดงให้เห็นว่า บริษัท มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว

ตามการจัดการของ บริษัท นั้นมีเพียง 0.2% ของตลาดและเป้าหมายที่ใกล้ที่สุดคือการเพิ่มการแสดงตนของเมือง 280 เพื่อดึงดูด 255 ล้านลูกค้าที่มีศักยภาพ

คู่แข่งของ WeWork

ในบรรดาคู่แข่งของ บริษัท Regus (LSE: IWG) อาจถูกแยกออก บริษัท ก่อตั้งขึ้นในปี 1989 หุ้นของมันมีการซื้อขายในตลาดหุ้นอังกฤษ

แผนภูมิราคาหุ้นของ Regus

ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2019 รายได้ของรีจัสมีจำนวน 2.077 พันล้านเหรียญสหรัฐ รายรับของ WeWork ในช่วงเวลาเดียวกันนั้นสูงถึง 1.8 พันล้านเหรียญสหรัฐ ดูเหมือนว่ารายได้ WeWork จะสูงกว่าของ Regus ในปี 2019 ทุกวันนี้ Regus มีอยู่ในกว่า 1000 เมืองจาก 110 ประเทศในขณะที่ WeWork - ใน 124 เมืองและ 27 ประเทศเท่านั้น ในเวลาเดียวกัน WeWork มีสัญญาเช่า 527,000 สัญญาต่อ 445,000 สัญญาจาก Regus

ซึ่งหมายความว่า WeWork มีความเข้มข้นมากขึ้นในแต่ละเมืองและเป็นที่นิยมในหมู่วัยรุ่น WeWork ลงทุนเงินในการสร้างและซื้ออาคารสำนักงานใหม่รวมทั้งพยายามใช้อาคารที่มีอยู่ให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด เพื่อให้ง่ายขึ้นก็พยายามที่จะเพิ่มจำนวนผู้เช่าในตารางเมตรของอาคารสำนักงาน ปรากฎว่า WeWork ได้จัดการเอาชนะคู่แข่งด้วยเมืองที่มีอยู่น้อยกว่า

บริษัท ที่มีแนวโน้มอีกแห่งหนึ่งที่อาจแข่งขัน WeWork ได้คือ Knotel Inc. เป็น บริษัท เอกชนรุ่นใหม่ที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2016 และปัจจุบันมี 13 เมืองใน 10 ประเทศเท่านั้น เมื่อวันที่ 21 สิงหาคมผู้บริหารของ Knotel มีความสุขประกาศว่าได้เสร็จสิ้นรอบการดึงดูดการลงทุนอีกครั้งซึ่งนำ บริษัท 400 ล้านดอลลาร์ บริษัท นี้ยังไม่ทำการซื้อขายต่อสาธารณะซึ่งหมายความว่ามีนักลงทุนจำนวน จำกัด ในขณะที่ WeWork กำลังเข้าสู่ตลาดสาธารณะและอาจมีการกล่าวได้ว่าในขณะนี้ยังไม่มีคู่แข่งอย่างเต็มรูปแบบทั้งในด้านการพัฒนาและการเติบโต .

เงินทุนที่ดึงดูดระหว่างการเสนอขายหุ้นจะช่วยให้ บริษัท เพิ่มการพัฒนาและการมีอยู่ในตลาด หากภายหลังจำเป็นต้องจัดหาเงินทุนก็อาจดำเนินการ SPO และดึงดูดเงินทุนมากขึ้น เช่นเมื่อเข้าสู่ตลาดหุ้น บริษัท จะได้รับสิทธิ์ในการเข้าถึงทุนอย่างไม่ จำกัด ซึ่งอาจใช้เพื่อวัตถุประสงค์ของ บริษัท

ในสถานการณ์นี้เวลาที่ผ่านไปทำได้ดีสำหรับ WeWork เท่านั้น แหล่งเงินทุนเสริมจะช่วยเพิ่มช่องว่างระหว่าง บริษัท และคู่แข่งหลักซึ่งในที่สุดจะมีส่วนช่วยในการเติบโตของราคาหุ้น ดังนั้นศักยภาพของ บริษัท มีขนาดใหญ่มาก อย่างน้อยการลงทุนใน WeWork อาจให้ผลกำไรมหาศาล อย่างไรก็ตามเมื่อมีการลงทุนควรดูที่อีกด้านหนึ่งของเหรียญ

ความเสี่ยง

ท่ามกลางความเสี่ยงที่สำคัญอันดับแรกเราควรตั้งชื่อผู้บริหารของ บริษัท ให้ชัดเจนยิ่งขึ้นอดัมนอยมันน์ผู้อำนวยการใหญ่ของ บริษัท ซึ่งเป็นผู้ขายทรัพย์สินทางปัญญาผู้รับเงินและเจ้าของ บริษัท

ตามเอกสารการลงทะเบียน Neumann ตัวเขาเองและญาติของเขาได้เข้าถึงหัวใจของ บริษัท ใช้มันเพื่อจุดประสงค์ของพวกเขาเองซึ่งดูเหมือนจะเสี่ยงต่อนักลงทุนจำนวนมาก ในอีกด้านหนึ่งมีสถานการณ์ที่ผู้ถือหุ้นจะใช้สิทธิออกเสียงลงคะแนนจากผู้ก่อตั้งและต่อมาก็ทำตามที่พวกเขาพอใจกับ บริษัท โดยขโมยการสร้างออกไปจากผู้สร้าง รูปแบบนี้ดูน่าสนใจสำหรับผู้ถือหุ้น แต่ไม่ใช่สำหรับผู้ก่อตั้ง ปัจจุบันนอยมันน์ได้ประกันตัวเองจากสถานการณ์นี้

อย่างไรก็ตาม บริษัท กำลังเข้าสู่ตลาดหุ้นและนักลงทุนที่มีศักยภาพสงสัยว่าพวกเขาสามารถสร้างรายได้กับมันได้อย่างไรและที่นี่ปรากฎว่ารายได้จาก บริษัท คือ Neumann และผู้สนับสนุนของเขา เพื่อให้เข้าใจว่า Neumann ใช้ บริษัท อย่างไรตัวอย่างสองอย่างก็เพียงพอแล้ว

WeWork จ่าย We Holdings ควบคุมโดย Adam Neumann, 5.9 ล้าน USD สำหรับเครื่องหมายการค้า WE Neumann เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ 4 รายการที่เขาปล่อยให้ WeWork แต่เป็นเงินสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เขายืมมาจาก บริษัท ในขณะเดียวกัน WeWork จะจ่ายค่าเช่าให้ตรงเวลาเสมอและครบถ้วนโดยไม่มีส่วนลด

Rebeka ภรรยาของ Neumann ได้รับการขนานนามว่าเป็นผู้ก่อตั้งและผู้อำนวยการ WeGrow ซึ่งเป็นโครงการสร้างและบริหารโรงเรียนเอกชน Avi Yehiel น้องชายของภรรยาเป็นหัวหน้าศูนย์สุขภาพ WeWork ตั้งแต่ปี 2017 นอยมันน์เองก็เป็นผู้ถือหุ้นที่มีอิทธิพลด้วย 3 หุ้นที่มีสิทธิออกเสียงต่างกัน

ความเสี่ยงที่สองของ บริษัท คือวิกฤตที่อาจเกิดขึ้นซึ่งคาดว่าจะเกิดขึ้นในปีนี้ วิกฤตดังกล่าวอาจกลายเป็นคดีที่ร้ายแรงสำหรับ บริษัท เนื่องจาก 40% ของรายได้เกิดจากลูกค้าองค์กรซึ่งจะลดการใช้จ่ายในกรณีที่เกิดวิกฤติรวมทั้งจำนวนพนักงานที่ทำงานในสำนักงานซึ่งหมายความว่าสำนักงานจะอยู่ต่อไป ว่างเปล่าและไม่ทำกำไร

WeWork มีสัญญาระยะยาว (เป็นเวลา 15 ปี) ลงนามกับเจ้าของบ้านในราคาที่ต่ำกว่าที่พวกเขาเช่าสถานที่ให้กับลูกค้าที่มีศักยภาพของพวกเขาและพวกเขาจะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันของพวกเขาแม้ในกรณีที่เกิดวิกฤติ การสูญเสียมาก

อย่างไรก็ตามควรกล่าวว่าฝ่ายบริหารพยายามลดความเสี่ยงนี้ ปัจจุบันระยะเวลาเช่าขั้นต่ำจาก WeWork คือ 15 เดือนซึ่งอาจเพียงพอที่จะอยู่รอดได้หากเกิดวิกฤตการณ์ และหลังจากเกิดวิกฤตใด ๆ การลุกขึ้นก็ตามมาและที่นี่ก็มีหนึ่งธุรกิจที่เพิ่งเริ่มต้นและธุรกิจขนาดเล็กเนื่องจากพวกเขามีความคล่องตัวและสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ ปัจจัยที่สองคือการมี บริษัท ย่อยซึ่งสัญญาเช่าระยะยาวได้ลงนามกับเจ้าของบ้าน โครงการนี้ทำให้ยากมากที่จะเรียกร้องการปฏิบัติตามข้อผูกพันการเช่าจาก WeWork บริษัท แม่ อย่างไรก็ตามสิ่งนี้มีความเสี่ยงจากการล้มละลายของ บริษัท ย่อยและเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาดังกล่าว บริษัท แม่ WeWork รับประกันการชำระค่าเช่าบางส่วนเพื่อให้ในกรณีที่มีปัญหาสามารถสนับสนุน บริษัท ย่อยได้

สรุป

ฝ่ายบริหารของ WeWork เตือนว่างานของ บริษัท กำลังจะก่อให้เกิดความสูญเสียโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมันยังคงพัฒนาอย่างรวดเร็ว ปรากฎว่าเช่นในกรณีของ IPO ของ Uber นักลงทุนย่อมต้องเสี่ยงและซื้อหุ้นของ บริษัท ที่สูญเสีย แต่ที่นี่นอยมันน์ก็ขายหุ้น 700 ล้านเหรียญสหรัฐก่อนการเสนอขายหุ้น

โดยปกติผู้ก่อตั้งจะขายหุ้นระหว่างการเสนอขายหุ้นเพื่อดึงดูดเงินทุนหากพวกเขาต้องการเงินทุนมากขึ้น ในท้ายที่สุดนักวิเคราะห์นำเสนอว่าเป็นข่าวเชิงลบราวกับว่าเจ้าของกำลังกำจัดหุ้นของ บริษัท ของเขาเอง ในทางตรงกันข้ามถ้า Neumann เริ่มขายหุ้นในวัน IPO มันจะมีอิทธิพลต่อราคากดลงและทำให้นักลงทุนรายอื่นกลัว ดังนั้นฉันจะรับข่าวนี้เป็นเชิงบวก นอกจากนี้ฟอนนอยมันน์ก็ให้กู้ยืมเงินเพื่อความปลอดภัยของหุ้นของเขาและการกระทำของเขาหมายความว่าเขามั่นใจในอนาคตของ บริษัท ของเขา โดยวิธีการของ McKelvey เก็บหุ้นของเขา

ข้อเท็จจริงที่สำคัญอีกประการหนึ่งที่ยืนยันถึงการเติบโตของ บริษัท คือการขาดคู่แข่งที่แท้จริงสำหรับ WeWork ในตลาด มันหลีกเลี่ยงสิ่งที่มีอยู่ต่อหน้า IPO

ฉันในฐานะผู้ประกอบการค้าส่วนใหญ่ทุกคนสนใจในสิ่งที่ต้องทำในวันที่เสนอขายหุ้น IPO และไม่ว่าจะซื้อหุ้นเพราะเนื่องจากระยะเวลาการล็อคเราจะไม่มีโอกาสทำกำไรจากการขาย ทุกสิ่งที่เขียนไว้ข้างต้นทำให้เราคิดได้ดีว่าจะถือหุ้นของ บริษัท เป็นเวลาหลายเดือนหรือหลายปี

ก่อนหน้านี้ฉันเขียน บทความเกี่ยวกับการเสนอขายหุ้น และวิธีการทำเงินกับมัน ในบทความผมเรียกผู้จัดการการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ว่ามีความสำคัญในการตัดสินใจซื้อหุ้นของ บริษัท ผู้ซื้อขายควรตรวจสอบความถูกต้องของผู้จัดการการจัดจำหน่าย ในกรณีของ WeWork ผู้จัดจำหน่ายคือ JP Morgan Chase และ Goldman Sachs ซึ่งเป็นมาตรการกระตุ้นการซื้อที่แข็งแกร่ง จากนั้นหากฟอนนอยมันน์ยืมเงิน 3 พันล้านเหรียญสหรัฐ (ในขณะที่ไม่มีใครกล้าให้เขาจำนวนรวม) เขาจะใช้มันตามสัญญาเพื่อรองรับหุ้นในวันที่เสนอขายหุ้นซึ่งอาจเพิ่มราคาหุ้นด้วย . อย่างไรก็ตามในสถานการณ์นี้มันจะฉลาดในการขายหุ้นในเวลาหนึ่งสัปดาห์เพราะการเจริญเติบโตจะเทียม

และอีกสิ่งที่สำคัญมาก ตามตารางข้างต้น บริษัท สามารถดึงดูดเงิน 5 พันล้านเหรียญสหรัฐในการระดมทุนรอบสุดท้ายเพิ่มจำนวนหุ้นเป็น 70 ล้าน กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าเราหารผลรวมด้วยจำนวนหุ้นเราจะมีราคาหุ้นที่ 71.43 เซนต์ เช่นนี้เป็นราคาตลาดโดยประมาณของหุ้น ที่นี่เราควรทราบสิ่งหนึ่ง: ถ้าจำนวนหุ้นที่เสนอขายจำนวน 900 ล้านชิ้นราคาควรลดลงสองเท่า

ให้เราดู IPO ของ Slack (NYSE: WORK) ซึ่งราคาหุ้นในตลาดรองคือ 26 USD ซื้อขายเริ่มที่ 38 USD และตอนนี้ราคาหุ้นลดลงถึง 30 USD นั่นคือ บริษัท ตั้งเป้า ในราคาที่ตลาดรอง หลักการนี้ควรใช้ได้กับ WeWork เช่นกัน หากราคาตำแหน่งจะต่ำกว่าในตลาดรองมันจะเป็นสัญญาณที่ดีสำหรับการซื้อในวันแรก

ข่าวปัจจุบันไม่ใช่สิ่งที่ดีที่สุดสำหรับ IPO ของ WeWork นักวิเคราะห์ยังคงสงสัยเกี่ยวกับ บริษัท และความสำเร็จในการแลกเปลี่ยน โดยธรรมชาตินอยมันน์รู้ทั้งหมดนี้และส่วนใหญ่จะรอช่วงเวลาที่ดีที่สุดสำหรับการจัดวางดังนั้นเราจะต้องรอและดู บริษัท

เปิดบัญชีการซื้อขาย




ความคิดเห็น

บทความก่อนหน้านี้

วิธีใช้ตัวบ่งชี้ค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่: คำอธิบายและการซื้อขาย

หนึ่งในตัวชี้วัดที่ได้รับความนิยมมากที่สุด (และอาจเป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการรายแรกเข้ามาเริ่มต้นซื้อขาย Forex) คือ Moving Average (MA) ค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่เป็นของกลุ่มตัวบ่งชี้แนวโน้มและแสดงราคาเฉลี่ยของสกุลเงินที่เลือกในช่วงระยะเวลาหนึ่ง

บทความต่อไป

รูปแบบแผนภูมิสามเหลี่ยมและลิ่มในการวิเคราะห์ทางเทคนิค

รูปแบบสามเหลี่ยมปรากฏบนแผนภูมิที่แตกต่างกันค่อนข้างบ่อย โดยปกติ Wedge จะถือเป็นรูปแบบการกลับรายการโดยขึ้นอยู่กับจำนวนสูงสุดและต่ำสุดของกราฟราคาในช่วงขาขึ้นหรือลง ลิ่มค่อนข้างคล้ายกับรูปสามเหลี่ยมซึ่งเกิดขึ้นระหว่างแนวรับและแนวต้านทั้งสองเข้าหากัน